Dự án Mandala Wyndham Huế chưa đủ điều kiện vẫn rao bán rầm rộ

Nguyễn Hiền  - Thứ hai, 07/10/2019, 11:10 AM
Dù khu đất có chức năng sử dụng là đất thương mại dịch vụ nhưng chủ đầu tư vẫn cho tổ chức hình thức căn hộ Condotel 5 sao để quảng cáo, rao bán và kêu gọi đầu tư.

Thời gian qua, dự án khách sạn căn hộ Condotel 5 sao với tên gọi “Mandala Wyndham Huế” do Công ty Cổ phần Apec Land Huế làm chủ đầu tư được quảng bá, kêu gọi đầu tư rầm rộ trên các phương tiện truyền thông với mức giá gần 600 triệu đồng/căn hộ, gây chú ý với nhiều người. Để thu hút khách hàng, nhà môi giới còn khẳng định, chủ đầu tư sẽ tăng giá theo lộ trình, theo tiến độ xây dựng tòa nhà mà cụ thể là đầu tháng 10.

71717354_660374094370854_7976902657027604480_n

Thông tin rao bán rầm rộ của dự án Mandala Wyndham Huế

Theo tìm hiểu của PV, dự án condotel cao cấp 5 sao Mandala Wyndham Huế có tổng diện tích gần 8.000m2, quy mô 25 tầng nổi/1 tầng hầm với tổng số căn hộ 1.276 căn, nằm tại khu đất có ký hiệu DV1 thuộc dự án khu phức hợp Thùy Vân giai đoạn 1 thuộc khu B - Đô thị mới An Vân Dương, thị xã Hương Thủy. Dự án trên có điểm kết nối giao thông thuận tiện đến các điểm tham quan du lịch tại Huế trong tương lai, có thế “rồng cuộn hổ ngồi” phát sinh vượng khí.

Tuy nhiên, mới đây Ban Quản lý Khu vực Phát triển đô thị tỉnh Thừa Thiên – Huế đã gửi công văn đề ngày 17/9/2019 cho Công ty CP Apec Land Huế nêu rõ: "Qua các phương tiện thông tin đại chúng, mạng xã hội, đơn vị phát hiện từ ngày 19/5, nhiều nhà môi giới bất động sản nhận đặt chỗ và mở bán các sản phẩm dự án Condotel Apec Huế, Condotel 5 sao Apec Mandala Wyhndham Huế tại khu đất có ký hiệu DV1 thuộc Dự án khu phức hợp Thùy Vân giai đoạn 1 thuộc khu B – Đô thị mới An Vân Dương (thị xã Hương Thủy).

Đáng nói, phương án đầu tư theo hình thức Condotel tại khu đất DV1 do Công ty Cổ phần APEC Land Huế đề xuất không được cơ quan chuyên môn chấp thuận. Vì tại công văn số 2253/SXD – QHKT ngày 5/9 của Sở Xây dựng Thừa Thiên – Huế có nêu: “Khu đất có chức năng sử dụng là đất thương mại dịch vụ. Do đó, đề nghị chủ đầu tư không tổ chức hình thức căn hộ Condotel tại công trình này”.

71342118_995117157497116_3705513924028792832_n

Bên ngoài dự án Mandala Wyndham Huế

Trao đổi với PV, một nhân viên Công ty Cổ phần đầu tư Bất động sản Everest Land Huế - một trong số những nhà phân phối dự án Mandala Wyndham Huế cho hay, hiện có một số người tham gia đầu tư vào dự án Mandala Wyndham Huế dưới hình thức trái phiếu. Bằng hình thức này, người đầu tư vẫn được đảm bảo có lợi nhuận cao hơn lãi suất ngân hàng để tránh rủi ro.

“Sau khi nắm bắt được một số vướng mắc liên quan đến vấn đề về pháp lý thì chúng tôi chủ động ngừng phân phối dự án”, nhân viên của Everest Land Huế thông tin thêm.

Trước vấn đề này, UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế đã có công văn yêu cầu Sở Thông tin và Truyền thông kiểm tra thông tin, nội dung phản ánh của Ban Quản lý Khu vực Phát triển đô thị tỉnh Thừa Thiên – Huế để xử phạt vi phạm hành chính về quảng cáo (nếu vi phạm); báo cáo UBND tỉnh kết quả thực hiện.

UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế cũng yêu cầu Sở Xây dựng kiểm tra quá trình thực hiện dự án nêu trên, căn cứ chức năng nhiệm vụ về quản lý thị trường bất động sản để giám sát thực hiện, đảm bảo quy định.

"Ban Quản lý Khu vực Phát triển đô thị rà soát nội dung bản vẽ để đảm bảo phù hợp với nội dung quy hoạch; tham mưu UBND tỉnh sự phù hợp của các chỉ tiêu quy hoạch đối với khu vực nêu trên; lưu ý không tổ chức hình thức Condotel và cân nhắc kỹ phương án kiến trúc trên cơ sở chỉ tiêu quy hoạch để đảm bảo phù hợp với vị trí (tham vấn thêm ý kiến đơn vị điều chỉnh quy hoạch phân khu B trên cơ sở tính toán, cân đối cơ cấu sử dụng đất, hạ tầng toàn khu)”, công văn của UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế nhấn mạnh.

Bình luận